房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。毕节房地产开发资质代办
二级资质由省、自治区、直辖市住房和城乡建设主管部门或者其确定的设区的市级、县级房地产开发主管部门审批。
一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制。
二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目，不得越级承担任务。
企业超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上地方房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由原资质审批部门提请市场监督管理部门吊销营业执照，并依法注销资质证书。
房地产开发企业二级资质申报条件为：
1、实收注册资本不低于5000万元；
2、从事房地产开发经营5年以上；
3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
4、近3年建筑工程质量合格率达100％；
5、有职称或执业资格证书的专业管理人员不少于2人；商品房销售人员应持省级以上住房和城乡建设部门颁发的上岗证；
6、具有完善的质量保证体系，房屋交付时执行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
7、商品房销售现场公示情况符合国家和省的规定；
8、《贵州省房地产开发项目手册》记录完整，核验合格；
9、无不良市场行为。
