坚持以住房为生，不以炒房为目的，“这一集中整治将严厉打击房地产企业和中介机构的违法违规行为，重点查处掩盖、变卖等违法违规行为，投机炒作，规避监管政策，制造市场恐慌，保持高压严查态势。检查对象为县（市）、开发区房地产企业和房地产市场管理部门，全市在贵阳房地产资质企业、房地产经纪人、房地产估价机构和物业服务企业。检查范围包括在建和在售房地产开发项目、物业服务项目和国有土地上的房屋征收（拆迁）项目。本次集中检查的内容如下：一是房地产开发违法违规行为，重点检查房地产开发企业未取得资质等级证书、从事房地产开发等违法违规行为。超出资质等级的经营、交付使用未竣工或验收不合格的商品房、逾期交付等，是房地产交易违法违规行为，以非法买卖（预售）、非法买卖为重点。指定电子商务平台收取押金、商品房预售资金使用不规范、一房多售、还本销售、售后包租、虚假广告等房地产开发企业违法违规行为；非法销售房地产。代理经纪公司。代理、个体工商户、收费、炒房、提供虚假交易信息、强制交易、挪用交易资金、签订“阴阳合同”等违法违规行为。房地产估价机构未取得房地产估价机构从事房地产估价活动资格或者超出资质等级从事房地产估价的资格。
经营、不定期出具估价报告等违法违规行为，是物业管理服务的违法违规行为。重点检查建设单位未缴存第一期住宅专项维修资金、挪用住宅专项维修资金、未使用物业服务企业等违法违规行为。s通过招投标，未按规定配置物业管理用房等，物业服务企业挪用居民专项维修资金。维修费、未按规定办理验收手续、擅自使用物业共用部位和操作共用设施设备等违法违规行为。违反《国有土地征收补偿条例》。重点检查房屋征收部门的不规范行为，如未及时制定相关配套政策，未建立健全矛盾调查办公室工作机制，在贵州房开资质对房屋征收部门的不规范行为进行调查。未实施社会稳定风险评估和档案不完整。本次检查主要采取听取报告、咨询信息、抽查项目和企业的方式。项目、企业的抽查主要是按照“双随机、一开放”的要求，通过执法检查进行的。同时，对信访举报、信访案件、移交、舆论监督等方面存在的具体问题和线索进行了审查。整修检查将与2019年房地产企业信用评价高度结合。检查结果将记入企业信用档案，与全市房地产企业信用平台共享，并向社会公布。充分发挥房地产领域不诚实行为的联合激励和惩罚机制，真正形成强有力的威慑和长期制约。加强市场主体守法意识。
