由于房地产开发资质进行了改革，目前已经实行新政策，想要办理房地产开发资质新办的企业，只能从暂定二级开始办理，从办理难度来看，比以前更难了，而且要求核实土地或者合同的真实性，需要提供缴纳款的凭证，不像以前那么松散了。
办理房地产开发资质暂定二级需要具备哪些条件
1、公司营业执照经营范围中包含房地产开发相关字样；
2、中级经济1人，中级统计1人，中级会计3人，建筑类中级工程师15人，合计20人；
3、已开发经营项目的有关证明材料；
4、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；
5、取得土地证或者购买合同及缴款凭证。
房地产开发资质代办所需材料
1、企业经营负责人职称证；
2、企业工程技术负责人身份证；
3、企业财务负责人职称证；
4、企业统计负责人职称证；
5、工商营业执照；
6、企业经营负责人身份证；
7、企业工程技术负责人职称证；
8、企业财务负责人身份证；
9、专业技术人员身份证；
10、开发项目《不动产权证书》或《国有建设用地使用权出让合同》；
11、法人承诺书；
12、企业统计负责人身份证；
13、专业技术人员职称证书；
