贵阳房地产企业开发资质代办：为什么要进行房企资质审批制度改革?
今年房地产市场调控的主要方向是规范房地产市场秩序。房地产行业是一个重资产、高周转的行业，开发商通过土地使用权拍卖拿地建房赚取利润。随着土地价格的上涨，房价也随之发生了变动，大多数开发商并没有充足的资金拿地，于是通过银行贷款或外部融资来完成拿地工作，然而部分资质不佳的开发商往往会因为各种原因导致的资金链断裂使项目开发难以为继，银行也因此留下大笔的坏账，于是就有了“三道红线”和“五档分类”的出台。这一次停止开发商三四级资质审批，对于房地产开发商来说将接受新一轮的“洗牌”，排除劣质开发商来保证房地产市场的良性健康发展。
另一方面是为了保护购房者合法权益。近年来各种“交房即维权”的事件越来越多，甚至还有开发商资金链断裂而导致楼盘“烂尾”的事件，其中主要还是由于部分开发商资质不佳造成的。停止开发商三四级资质的审批，就是为开发商“入场”设下了门槛，能有效避免以往交房延期、房产证久久无法下放、房屋质量问题、小区规划不达标等现象，能更好地保护购房者的合法权益，让老百姓能更放心地买房，更安心地接房。
根据6月3日发布的《关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》，房地产开发资质核定的主要变动情况为：将房地产开发企业资质由四级调整为两级，取消三级、四级资质，相应调整二级资质的许可条件。并对对房地产开发企业一级、二级资质核定提出新的要求。贵阳房地产企业开发资质代办
2021年房地产开发公司资质升级代办（材料）
（一）企业向市城乡建委提出资质升级的请示。
（二）《房地产开发企业资质申报表》[由所在区县（自治县）城乡建设主管部门签署协办意见。
（三）企业章程（复印件加盖公司公章）。
（四）注册资本发生变化的，提交验资报告。
（五）上一年度审计报告。
（六）企业法人营业执照（复印件盖公司公章）。
（七）专业技术人员职称证书及增加人员的《劳动合同书》（复印件盖公司公章，职称证书须交验原件），企业人员名册及社会保险缴纳凭证（复印件盖公司公章）。
（八）已开发项目证明材料（含发改委、规划、国土、建设等部门的相关证件复印件加盖公司公章，竣工验收备案证加盖发证单位或存档单位公章或核验原件）；联建项目须提供联建合同和批准联建文件或联建备案证(复印件加盖公司公章)；需要投资情况证明业绩的应提供会计师事务所出具的投资证明材料。
（九）《房地产开发项目手册》、《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》执行情况报告。
（十）房地产开发企业资质证书正、副本。
（十一）房地产开发企业缴纳配套费申报审核表。
（十二）完善的质量体系报告材料。
（十三）房地产开发企业信用信息审核表。
（十四）管理部门按有关规定要求提供的其他材料。贵阳房地产企业开发资质代办
