房地产开发资质是房地产开发企业开展业务必须具备的资质，房地产开发资质分为一级、二级、三级、四级四个等级。新设立的房地产开发企业只能取得暂定资质。房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。遵义房地产资质升级。
1.从事房地产开发经营3年以上；
2.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
3.连续3年建筑工程质量合格率达100％；
4.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8.未发生过重大工程质量事故。
申请遵义房地产资质升级的企业，应当提交下列证明文件(复印件加盖公章)：
1、房地产主管部门关于申报企业资质晋级文件(由企业资质现管理部门根据企业经营业绩出具此文件);
2、房地产开发企业资质《申报表》一式三份;(从房地产管理系统企业端打印)
3、房地产开发企业原《资质证书》正本、副本原件;
4、企业法人营业执照副本复印件(加盖工商部门公章);
5、企业最新章程(加盖公章);
6、企业投资者验资报告及上年度财务审计报告;
8、企业各专业技术、经济、财务、统计师等身份证、任职文件、职称证件
9、本企业近3年房地产开发项目立项实施情况证明文件(立项批文及项目“五证”);
10、本企业近3年房地产开发项目工程竣工验收备案有效证明材料;
11、本企业近3年年度“房地产开发统计基层标准表”(表号：H101、203表)(加盖县统计局公章;统计报表数据应与实际开发的业绩一致);
12、本企业各项目《商品房使用说明书》及《质量保证书》的样本;---指发给业主“两书”(业主已签字)的样本二份
13、本企业各项目的《房地产开发项目手册》样本(企业端打印)。
