房地产开发企业达到一定的规模后就需要办理资质升级，以开展更多的业务。那么，房地产开发如何办理资质升级呢?
房地产开发资质升级与增项的话，需要准备的资料包括：
1、企业经理、企业技术负责人，财务负责人职称证及身份证扫描件、复印件及照片、任职文件，企业建造师及职称人员提供执业资格证、职称证、学历证及身份证扫描件、劳动合同;
2、原资质证及安全证正、副本原件、复印件、扫描件或安全生产责任制度;
3、法人身份证及一寸照片8张、简历;
4、验资报告;
5、公司简介、公司章程、组织机构设置;
6、近三年审计报告;
7、租房租赁协议或产权证明;
8、企业购买机械设备的发票;
9、代码证正副本、银行开户许可证;
10、已备案的工程业绩合同、中标通知书、竣工备案附图;
11、公章、法人章;
12、营业执照正副本复印件。
通过我们的介绍，您应该清楚了房地产开发资质升级需要准备的资料，您还可以参考我们之前介绍的办理房地产资质的流程。
