通过对在贵阳房地产资质企业各种融资创新和模式的分析研究，我们认为中国房地产行业正在发生革命性的变化。这一变化的核心是房地产业的重心将由土地经营转向金融经营。这场革命最终将产生两个结果：第一，现有的开发商模式最终将分裂为投资者+建设者模式，接近美国等发达国家的房地产模式。在这一过程中，房地产企业的发展趋势必然会分化为不同的路径。一些正在探索各种融资渠道的公司，如万科、金地、招商房地产等，可能会从房地产开发商转变为专业的房地产投资者和运营管理者，有些公司会转变为品牌。建设者成为发展各个方面的组织者。第二，随着这一趋势的出现，现有房地产开发的食物链也将发生根本性的变化，最终房地产基金和投资者将成为主导中国房地产市场的两种主流形式。在一系列政策的影响下，房地产业的博弈规则正在发生变化。
其实质是产业核心由开发建设向金融经营转变，在贵州房开资质企业的经营模式也从开发模式向投资模式转变。到目前为止，房地产与金融相结合的一些方式越来越清晰地显示出这一转变的路径。土地供应模式的市场化、银行信贷政策的挤压和外资的强力介入，影响和改变了房地产固有的发展模式。近20年来我国房地产模式的核心是房地产企业垄断土地融资规划、建筑销售物业管理的各个环节。在这个产业价值链中，土地是房地产开发商发展的原始支点，融资只是整个经营活动的一个环节。然而，近两年来，一些主流房地产公司在寻求多元化融资渠道的过程中，越来越重视融资环节。他们把这一联系提高到了前所未有的高度。此外，房地产企业的财务运作也呈现出行业趋势：房地产企业正面临着角色转变，即从开发商到投资者。业务和运营经理发生变化。
