在房地产开发行业，根据项目区的规模申请开发资质，施工企业首次申请时可申请各个等级的房地产资质证书，暂定二级资质只出现在最近几年，企业想要承接相应等级的房地产施工项目，就要办理房地产资质证书，但是对于很多建筑企业来说，办理资质需要了解的东西是很多的，在办理的过程中可能会由于一个小小的失误导致资质办理失败，当然，企业也可以选择资质代办公司来办理，那么接下来贵州房开资质代办小编将说一下房地产开发资质办理需要哪些材料。
办理房地产开发资质需要哪些资料
办理房地产开发资质需要哪些资料
正如前面提到的，新成立的公司可以暂定三级资质和暂定二级资质。这取决于公司有多大。以下是申请不同等级的要求：
1.新设暂定四级：有土地使用证或转让合同，不需要规模;
2.新设定的暂定三级：开发项目用地证书或国有土地使用权出让合同(可开发单幅土地面积不低于5000平方米) ;
3.新设立的暂定二级：开发项目用地证书或国有土地使用权出让合同(可开发单幅土地面积不少于5万平方米);
办理房地产开发资质需要提交的资料：
(1)公司营业执照正、副本扫描件;
(2)企业法人的身份证扫描件;
(3)公司章程的扫描件;
(4)营业场所认证资料(所有权产权需提供房屋产权证明;租赁场地需提供一年以上租赁合同和出租人房屋产权证明);
(5)公司工程，财务，业务，统计负责人的聘任文件(或董事会决议);
(6)专业技术人员，身份证，劳动合同(金钱版)，社会保障物资等职称;
不同等级的房地产开发资质需要不同数量的人员需求：
新设暂定四级：不少于5名具有职称的建筑，财务，经济类管理人员，其中不少于2名具有资格证书的专职会计师;
新设暂定三级：不少于10名具有职称的建筑，财务，经济类专业管理人员，其中不少于5名具有中级以上职称的经理，具有资格证书的专职会计师不少于2人;
新设暂定二级：不少于20名具有职称的建筑，财务，经济类职业经理人员，其中不少于10名具有中级以上职称的经理，具有资格证书的专职会计师不少于3人。
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自公司成立10年以来，已经有了本公司自己专业的团队，在办理业务过程中也成立本公司自己的运营系统，简称为：八块鱼运营系统，八块鱼最终导向都是为了客户，让客户更加清晰的了解自己所办理资质的进度流程及详细情况，通过此系统凭着过硬的专业知识，一丝不苟的服务态度，良好的社会人脉关系，为建筑业企业简化条件、缩短时间、节省费用，提供优质的咨询服务。
