房地产是一个比较复杂、综合的概念，房地产开发企业需要取得相应的资质证书和工程许可证明，贵州房地产开发资质共分为五个级别，分别是房地产开发一级、二级、三级、四级及暂定级资质，在贵州省住建厅可以进行房地产开发二级及以下级别资质证书的申请审核。同其他的建筑资质证书类型一样，房地产企业申请资质证书也需要满足一定的条件要求，并且针对不同的企业状态需要办理不同的业务，如资质证书新办、升级、延期等。
房地产开发企业暂定资质核定（延期）资料明细：
1、房地产开发企业资质申报表；
2、申请报告；
3、营业执照副本（复印件、原件，原件校验后退还）；
4、股东单位营业执照（复印件、原件，原件校验后退还）及自然人（股东）身份证复印件；
5、近一年内法定验资部门出具的验资报告（原验资或审计单位盖公章及骑缝章）；
6、企业章程（全体股东签字、复印件加盖企业公章）；
7、法人代表、总经理的任职文件（复印件加盖企业公章）及身份证复印件；
8、确定董事长、董事、监事的董事会决议或证明文件；
9、经济、技术、财务、统计负责人的任职文件；
10、企业从业人员花名册；
11、从业人员劳动合同（经劳动部门鉴证，复印件、原件，原件校验后退还）；
12、企业专业技术人员的职称证件（复印件、原件，原件校验后退还）；
13、企业规章制度；
14、建设项目土地使用权证；
15、建设用地规划许可证；
16、房地产企业信用档案（含电子版）。
申请暂定资质延期除应提交以上材料外还应提交下列材料：1、开发企业要求延期报告（说明延期理由，延期后企业将完成的相关工作计划）；2、近一年内法定部门出具的审计报告；3、在建工程建设工程规划许可证、施工许可证（复印件、原件、原件核验后退还）；4、房地产企业信用档案（含电子版）。
办理房地产开发资质延期还有哪些注意事项？
1、延续时间
企业领到手的房地产开发资质证书，按照国家对企业资质的管理规定，有效期为3年。需要注意的是，在正常的四个等级房地产资质之外，新办企业还可以申请暂定资质，暂定资质的有效期为1年。如果企业的证书有效期即将截止，那么最好在截止前30天提出申请，以便有充足的时间进行准备。
2、延续条件
房地产资质的延续，与企业正常申请资质时一样，都需要满足人员、职称等要求。不过，在延续条件中，还多了近年来的工程项目业绩。所以，在办理资质延续时，还要依据条件，准备证书领取后的房地产开发相关业绩材料。
3、延续材料
办理房地产资质延续，最重要的材料就是企业原有的资质证书。除此之外，还要有企业拿到证书后，在房地产开放方面的经营材料。同时，在公司提交的信用档案中，还要求没有出现质量或安全问题的相关证明。
4、延续流程
企业在上报了资质延续申请后，由所在地的的建筑主管部门进行审核。房地产开发资质的延续审核，一般审核时间在10个工作日内。审核结果出来后，就会进行公示。而申请通过的企业，就可以在当地主管部门上报后，拿到省厅制发的新房地产开发资质证书。
