在贵阳房地产开发资质新建房地产开发企业只能取得临时证书。临时证书有效期为1年，有效期届满前1个月内向房地产开发主管部门申请资质等级批准。之后，你也可以根据情况申请升级。但是，如果企业不了解或不正确理解房地产的各个等级的标准，就可能导致升级失败。房地产开发资质升级失败的原因不超过三个:时间、人员和业绩。时间性房地产开发企业资质的几个要求包括时间因素。
例如，如果企业现在要从二级提升到一级，一级资质的时间相关要求包括:从事房地产开发经营5年以上；近3年来，该房屋建筑面积累计完成30万平方米，或房地产开发投资累计完成。建设工程质量合格率连续5年达到100%。企业应该注意这些时间点。如果他们不满意，升级自然会失败。房地产开发企业资质每个等级都有人员要求。如果企业提交的信息不能证明人员身份，升级也将失败。例如，员工的劳动合同不完整、到期或缺少法定代表人的签字和盖章。
在贵州房开资质申请人的职称证书有疑问，没有国家考试证书，或者相关人员信息在网上找不到的；相关部门负责人缺少任职文件、无相关职称证书或无相关专业，职称证书版本不正确的；人民社会保障没有按时足额缴纳等。此外，房地产开发企业必须提交符合资质要求的业绩，才能顺利升级。提交的企业绩效项目具备以下条件:开发项目超越资质、缺乏审计报告、绩效数据不完整、开发区域不合格。等等，都会导致升级失败。企业要想成功提升房地产开发资质，需要熟悉房地产开发企业资质标准，必要时咨询相关主管部门，或者找专业资质机构代理。
