我们都知道，自从资质改革之后，很多的建筑资质被取消，也使得资质办理越来越难，对于建筑企业来说，资质证书是非常重要的，建筑资质证书是建筑施工企业承担工程的必备证书。企业承包没有建筑资质证书的项目是非法的。就像一个房地产开发公司一样，如果公司不能承担没有房地产开发资质的房地产开发项目，就不能给公司带来好处，房地产开发资质失败的原因是什么?
房地产开发资质办理失败有哪些原因
房地产开发是建筑行业的热门行业。房地产开发如此受欢迎的原因，离不开中国人根深蒂固的思想。它需要一个自己的终生住宅。一些新成立的房地产开发公司在了解了建筑资质申请所需的材料后，已经通过了自己的资质认证，但是都失败了。根据最新的房地产公司公示，贵阳房地产开发资质代办小编发现，无论公司是申请房地产开发资质还是实现房地产开发资质的升级，办理失败主要是基于以下原因。
办理房地产开发建筑资质申请不通过，有3个原因，分别为：时间、人员及业绩。
一、施工时间原因：公司已完成房地产开发项目，完成3年以上
二、企业人员原因：
1.劳动合同中缺少法定代表人的签名盖章。
2.劳动合同期限不完整或劳动合同到期。
3.申请人职称证书有疑问，不是国家考试证书。
4.人员职称证书不符合要求，并且不能在线获得此类信息。
5.有关部门负责人缺少就业证件。
6.责任人没有相关职称证书或者没有相关专业人员，产权证书不正确。
7.申请人提交的社会保险名单不符合要求，无法确定名称。
8.申请人超过法定社会保障年龄，仍然购买社会保险。
9.人员身份证不能被识别。
三、企业业绩原因：
1.企业超限资格承担项目开发。
2.在公司业绩中，审计报告缺失。
3.企业绩效数据不完整。
4.房地产开发面积不达标，或公司前一年开发面积不符合标准。
5.项目完成区已被更改。
6.《竣工验收意见书》填写不完整，如：无工程开竣工日期、无项目地址、五方盖章栏未签署日期等。
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